Fuja de problemas! Analise com cuidado propostas e documentação, na escolha do terreno ideal!
Escolher o terreno ideal para a construção da casa dos seus sonhos não é fácil. É preciso muita atenção e paciência para procurar e analisar todas as características para a compra.
Para começar desconfie sempre. E nunca escolha um terreno pela beleza do lugar ou pelo tamanho, ou somente por isso, pois pode esconder diversos problemas.
Pergunte. Não é falta de educação! É muito importante saber tudo sobre as condições do terreno e da localização. Como por exemplo: Tipo de solo, a vizinhança, orientação solar, se nas chuvas há alagamentos na rua, a situação do terreno na prefeitura. Exija toda documentação para análise e faça uma consulta no registro de imóveis.
Se o terreno for em um local acidentado, avalie a compra junto com um arquiteto, pois a característica só é válida se trouxer algum benefício ao projeto. Sem falar que o gasto com a estrutura aumenta significativamente.
Sabemos como é importante a compra do terreno para a realização de um sonho maior! A CASA DOS SONHOS!
Por isso essas dicas são tão valiosas para ajudar a avaliar a compra do terreno e o investimento do seu dinheiro.
Antes de comprar ou iniciar um projeto, é preciso saber o que as leis específicas permitem que seja realizado no local, o código de Obras e Edificações, como recuos mínimos,. O ideal é pedir ajuda de um arquiteto, pois estas informações são muito específicas e além do mais será necessários a análise de fatores como insolação, estrutura, infra-estrutura, entre outros.
Não tenha pressa. Antes de tomar qualquer atitude, verifique se todos os documentos relacionados ao registro estão regularizados.
Assim que estiver com todas as respostas, comece a sonhar com a CASA!
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